欧凯创业小镇

• 西安土地市场3月供需双降 浐灞区域成供应主力

  2024年3月，西安土地市场呈现供需同步收缩态势，供应面积环比骤降近六成，反映出当地在平衡房地产库存与招商引资需求间的政策调控意图。住宅用地仍为供应主体，占比超七成，而浐灞区域凭借区位优势成为三环外主要供地板块。业内分析指出，此举旨在通过源头控量消化现有库存，稳定市场预期。 一、土地供应规模显著收缩 当月西安累计供应16宗地块，总面积64.76万平方米，同比下降1.5%，环比降幅达59%。其中住宅用地8宗，面积占比78.5%，商服与综合用地各4宗，分别占比8.6%和12.9%。空间分布上，三环外地块占比56%，浐灞区域集中了超六成外围供应量，凸显城市发展向东北方向延伸的趋势。 二、成交端同步回落 土地成交方面，全市共完成10宗土地交易，成交面积35.43万平方米，同比下滑42.7%，环比下降11.3%。居住用地成交26.75万平方米，占总成交面积的75.5%；商服用地成交5.3万平方米，占比14.9%；综合用地占比不足8%。数据表明，市场对住宅开发仍保持核心关注，但整体拿地节奏趋于谨慎。 三、政策与库存双重影响 分析认为，供应端收缩既响应了国家对房地产行业的结构性调整要求，也与西安当前住宅库存高企直接相关。通过控制土地投放规模，可逐步消化现有存量房源，避免供需失衡加剧。这种"以销定供"的调控思路，有助于引导市场从高速扩张向高质量发展转型。 四、区域分化特征显现 浐灞区域作为新兴城市功能区，凭借生态资源与政策倾斜成为供地主力，反映出西安在产城融合方面的布局。相比之下，主城区供地占比下降，显示城市发展正从中心集聚向多核组团模式转变。这种空间重构既缓解了核心区土地资源约束，也为产城协调发展创造条件。 五、市场预期趋于理性 供需双降态势下，开发商拿地策略更趋精细化，对地块区位、配套及利润空间的评估更为严格。当前市场环境下，合理控制土地供应将成为平衡短期去库存与长期稳定发展的重要手段。后续需关注政策调整与市场反应的联动效应，以判断土地市场是否已进入新平衡周期。

  2025-09-09

• 西安高新区多部门联合开展治污减霾专项督导行动

  为持续优化区域生态环境质量，推动招商引资项目绿色低碳发展，西安高新区近日组织多部门成立专项检查组，对重点工程和尾气检测点开展治污减霾督导。此次行动聚焦扬尘治理、尾气排放等关键环节，旨在强化源头管控，实现经济发展与环境保护协同推进。 一、多部门联动形成监管合力 由生态环境、市场监管、城市管理等多部门组成的联合检查组，采取“四不两直”方式对纬十六路市政工程等点位开展突击检查。该工程因前期存在扬尘管控不到位问题被通报，经整改后已落实围挡覆盖、喷淋降尘等措施。检查组要求责任单位建立长效管理机制，确保施工全过程符合环保标准。 二、尾气治理强化移动源污染防控 在机动车尾气检测站点，检查组重点核查检测设备运行状况和数据真实性。现场调阅了近期的检测记录，并随机抽查了部分车辆的尾气处理装置。相关部门明确要求检测机构严格执行国家标准，对超标车辆实施“检测-维修-复检”闭环管理，同时加大新能源车辆推广力度。 三、重点项目实施差异化管控 针对环球西安中心项目停工整改情况，检查组核查了裸露土方覆盖、物料堆放等整改细节。该项目因应急响应期间违规施工被责令停工，目前已完成问题整改方案编制。检查组强调，重点工程需科学制定施工计划，在重污染天气期间优先采用低尘作业工艺，配套安装在线监测设备。 四、构建常态化防治体系 此次检查反映出高新区正在完善三项机制：一是建立施工工地动态清单，对A、B、C三级工地实施分级管控；二是推广道路积尘负荷走航监测技术，实现污染源精准定位；三是健全部门信息共享平台，通过大数据分析提升预警能力。后续还将开展“回头看”行动，确保整改措施落实到位。 五、绿色发展理念深度融入建设规划 检查组在督导中特别指出，各类建设项目应当将污染防治设施与主体工程同步设计、施工和投用。高新区近期已出台激励政策，对采用装配式建筑、绿色建材的工程给予审批便利，推动形成全生命周期环保管理体系。通过科技创新和严格监管双轮驱动，区域空气质量持续改善的目标正在逐步实现。

  2025-09-09

• 西安智能制造峰会聚焦产业升级与招商引资新路径

  2015年，中国装备制造业智能制造现场经验交流会在西安成功举办，会议围绕《中国制造2025》战略实施路径展开深度研讨，为全国智能制造领域搭建了招商引资与经验共享的高端平台。来自政府机构、重点企业及行业协会的代表共同探讨了产业转型升级的实践方案，陕西省明确提出将新一代信息技术、高端装备制造等六大领域作为未来工业发展的核心方向。 一、会议背景与战略意义 此次交流会以推动智能制造试点示范经验全国推广为目标，通过剖析典型企业案例，为行业提供可复制的转型升级模式。会议指出，全球制造业正经历数字化、网络化变革，中国需通过技术创新与产业链协同，实现从制造大国向制造强国的跨越。陕西省作为西部工业重镇，依托能源产业基础，加速布局战略性新兴产业，计划在“十三五”期间将14个重点产业占比提升至工业总产值的40%以上。 二、试点企业经验与技术创新 五家示范企业分享了智能化转型的实践成果。其中，某动力企业通过工业互联网平台实现能效管理优化，生产效率提升30%；某航空制造企业展示了数字化车间在复杂零部件加工中的应用；某工程机械龙头则构建了全球协同研发体系。这些案例凸显了智能制造在降本增效、柔性生产方面的核心价值，为行业提供了技术集成与商业模式创新的参考样本。 三、区域产业布局与政策支持 陕西省提出“双轮驱动”战略：一方面巩固传统能源优势，另一方面重点发展数控机床、机器人等六大产业。会议披露，该省已制定专项扶持政策，包括设立产业基金、建设共性技术研发平台等。西安高新区作为核心承载区，将打造智能制造产业集群，吸引上下游企业集聚，形成从研发设计到终端产品的完整生态链。 四、行业趋势与跨区域协作 与会专家强调，智能制造需突破单点技术应用，转向全链条协同。会议倡议建立跨省份产业联盟，推动标准体系互认、数据资源共享。部分沿海地区企业表示，将结合陕西的能源与人才优势，探索“东部技术+西部转化”的合作模式，共同开拓“一带一路”沿线市场。 五、未来展望与实施路径 根据规划，陕西省将通过三年专项行动，培育百家智能工厂和千条数字化产线。会议强调，各地需结合自身禀赋差异化发展，避免低水平重复建设。下一步，国家层面将完善智能制造评价体系，强化金融支持与知识产权保护，为产业升级提供制度保障。此次会议为全国制造业高质量发展提供了实践蓝本，也为地方招商引资注入了新动能。

  2025-09-09

• 西安高新区3D打印创新联盟引领产业升级新路径

  近年来，陕西省以西安高新区为核心，通过成立3D打印产业技术创新联盟，整合高校、科研机构与企业资源，推动技术研发与产业化协同发展。这一举措不仅加速了本地高端制造业的转型升级，还为全国3D打印技术的招商引资提供了示范案例。 一、技术优势转化为产业动能 3D打印技术在小批量、高复杂度产品制造中的独特优势，使其成为工业设计领域的重要工具。西安交通大学等科研团队通过技术攻关，将汽车模具开发成本从千万元级降至百万元内，显著提升了企业研发效率。西安高新区某制造企业采用3D打印原型试制，使新产品开发周期缩短60%以上，验证了该技术对传统生产流程的革新价值。 二、创新联盟构建协同生态 由西安高新区发起的3D打印产业联盟，目前已聚集50余家成员单位，覆盖材料研发、装备制造到应用服务全链条。联盟通过定期举办技术对接会，促成多项产学研合作，例如某航空零部件项目通过联合攻关，实现了复杂结构件的一体化成型，突破传统工艺限制。 三、政策赋能加速成果落地 陕西省将3D打印纳入战略性新兴产业规划，西安高新区配套出台专项扶持政策，包括场地租金减免、研发补贴等。2021年建成的国家级3D打印创新中心，已孵化出20余个产业化项目，其中医疗定制化植入体项目实现批量生产，填补了西北地区相关领域空白。 四、应用场景持续拓展 从航空航天到生物医疗，陕西3D打印技术应用边界不断延伸。某能源装备企业利用金属3D打印技术，成功制造出传统工艺无法完成的涡轮叶片；而在齿科领域，本地企业开发的个性化种植体解决方案，已服务超过10万例临床案例。 当前，西安高新区正以创新联盟为纽带，推动3D打印技术向标准化、规模化发展。随着技术成熟度提升和成本下降，这一战略性技术有望在更多工业领域释放变革潜力，为陕西打造全国先进制造业基地提供核心支撑。

  2025-09-09

• 西安高新区创业园深化企业培训服务助力招商引资

  作为区域创新创业的重要载体，西安高新区创业园通过打造专业化企业培训体系，持续优化营商环境，为招商引资注入智力支撑。其核心平台高新企业大学以多元化课程和精准服务，成为培育企业人才、提升核心竞争力的关键力量。 一、构建三位一体培训生态 高新企业大学创新推出“APEC创业讲堂+企业成长讲堂+企业发展沙龙”复合模式，覆盖初创期至成熟期企业的全生命周期需求。其中创业讲堂聚焦商业模式构建，成长讲堂强化管理能力提升，发展沙龙则侧重行业资源对接，形成阶梯式人才培养机制。 二、课程体系精准匹配产业需求 全年开设37场专项培训，涵盖人力资源、质量管理、销售管理等六大领域。特别在数字化转型背景下，新增企业信息化课程，助力传统企业技术升级。通过问卷调研动态调整课程结构，使培训内容与区域产业发展同频共振。 三、深化校企合作完善服务链条 联合专业机构共建分类商学院，引入国际认证课程体系。建立培训效果追踪机制，对结业企业开展半年期成长评估，数据显示参与系统培训的企业年均营收增长率高于园区平均水平12%。 四、培育区域人才发展生态圈 通过建立企业大学联盟，推动培训资源跨区域共享。累计服务科技型企业超千家，其中32家瞪羚企业将内部培训体系与园区课程深度嫁接，形成良性互动的人才培养生态。 当前，该培训模式已作为创新服务典型案例在多个国家级高新区推广。未来将持续聚焦战略性新兴产业需求，通过定制化课程开发和导师库扩容，进一步强化园区招商引资的软实力支撑。

  2025-09-09

• 西安高新区深化政企合作推动环保产业高质量发展

  在近期举行的重要工作会谈中，西安高新区与国家级环保机构围绕节能环保产业升级、技术创新等议题展开深入交流，双方就加强招商引资、共建环保产业生态达成多项共识。此次会晤为区域绿色转型注入新动能，标志着高新区在战略性新兴产业布局上迈出关键一步。 一、科技创新引领内陆开发区绿色转型 作为西北地区首个国家级高新区，该园区自成立以来始终坚持以创新驱动发展，通过构建“科技+产业”双轮驱动模式，打破内陆地区资源禀赋限制。目前园区已形成四大主导产业集群，其中节能环保产业年均增速保持在较高水平，建成西北地区规模最大的环保技术研发基地。 二、环保产业体系构建取得阶段性成果 为响应生态文明建设要求，园区近年来重点打造节能环保产业园，引进国际领先的废弃物处理、清洁能源技术企业。通过建立“研发-中试-产业化”全链条服务体系，累计培育环保领域高新技术企业超过百家，形成涵盖水处理、大气治理、固废处置的完整产业链。 三、政企协同共促环境质量提升 在会谈中，园区负责人详细介绍了环保产业扶持政策，包括设立专项引导基金、提供技术转化补贴等实质性举措。与会国家级环保机构代表高度认可园区发展成果，特别赞赏其在电子废弃物循环利用、新能源材料研发等领域形成的技术优势，表示将在标准制定、国际技术合作等方面给予重点支持。 四、开创高质量发展新格局 双方明确将建立常态化协作机制，重点推进三项工作：共建环保技术转移中心，搭建国际环保技术交流平台；联合实施重点行业清洁生产改造示范项目；探索建立环保产业人才培养基地。这些举措将进一步提升园区在绿色制造、碳中和技术等前沿领域的核心竞争力。 此次战略合作凸显出西安高新区作为西部创新发展高地的示范作用，其探索的“科技赋能+产业协同”发展路径，为内陆地区实现经济高质量发展与生态环境保护的有机统一提供了重要参考。随着合作事项的逐步落地，园区有望建成具有全球影响力的环保技术创新策源地。

  2025-09-09

• 西安民营医疗健康协会成立助力产业"抱团发展"

  在深化医疗体制改革背景下，陕西省通过成立民营医疗健康发展协会，为招商引资搭建专业化平台。2024年，该协会在西安正式启动，汇聚省内500余家医疗机构及产业链资源，旨在整合信息、资本、技术等要素，推动民营医疗行业协同创新与规范化发展。 一、行业聚合破解发展瓶颈 陕西民营医疗行业长期存在资源分散、标准不统一等问题。协会成立后，将建立统一的药械采购平台，降低会员单位运营成本；搭建人才培训体系，联合省内医学院校开展专业技能认证；设立专项投资基金，重点支持基层医疗机构设备升级。首批已有37个合作项目进入对接阶段。 二、政策红利释放市场活力 随着国家鼓励社会办医政策持续加码，陕西出台配套措施简化民营医院审批流程。协会统计显示，2023年全省新增民营医疗机构床位较上年增长21%，社会资本在专科医院、智慧医疗等领域的投资额突破历史峰值。通过定期举办政企座谈会，协会已协助会员单位解决土地规划、医保接入等共性难题。 三、创新服务模式提升竞争力 协会引入第三方评估机制，定期发布医疗服务质量排行榜。在数字化建设方面，开发统一的远程会诊系统，目前已完成8个地市试点部署。国际交流方面，与多个国家医疗机构建立合作，引进16项国际认证的医疗管理标准。 四、自律机制构建行业公信力 针对消费者关注的医疗安全等问题，协会制定《民营医疗机构诚信公约》，建立黑名单共享平台。2024年将开展"放心医疗"专项行动，对会员单位进行飞行检查。数据显示，参与自律建设的机构投诉率同比下降43%。 该协会负责人表示，未来三年将重点培育10个区域医疗品牌，推动建立民营医疗集团化发展模式。通过标准化建设与资源整合，陕西民营医疗产业正从单打独斗迈向协同发展的新阶段。

  2025-09-09

• 西安草滩生态产业园打造产城融合新标杆

  草滩生态产业园作为西安市重点发展的产业功能区，正通过招商引资吸引优质企业入驻，构建生产性服务业集群。园区依托渭河生态资源与交通枢纽优势，探索“生态+产业”双轮驱动模式，为西安北部区域发展注入新动能。 一、区位优势奠定发展基础 草滩生态产业园位于渭河南岸核心地带，与西安铁路北客站直线距离不足10公里，至西安国际机场车程约30分钟，形成“空铁联动”立体交通网络。园区周边分布多条高速公路和城市主干道，可实现半小时通达西安主城区。 二、生态本底塑造独特竞争力 园区规划保留原有湿地、林地等生态空间，绿地覆盖率超40%，同步建设滨河景观带与慢行系统。2022年启动的渭河生态修复工程进一步优化了水域环境，为生物多样性保护提供支撑，形成“城在林中、园在水畔”的景观格局。 三、产业布局突出功能协同 按照“三区一平台”空间结构，划分科技创新区、商务服务区、生态居住区和综合服务平台。重点发展研发设计、数字信息、现代物流等生产性服务业，2023年引入的智慧物流项目已建成西北地区自动化分拣中心。 四、政策体系强化要素保障 西安市出台专项政策支持园区建设，包括土地混合开发试点、环评审批绿色通道等创新机制。2021年设立的产业发展基金累计撬动社会资本超50亿元，用于基础设施升级和产业孵化。 五、可持续发展路径清晰 园区建立项目准入生态评估制度，新建建筑全部执行绿色标准。通过分布式能源站、雨水回收系统等设施，实现单位GDP能耗较传统园区降低20%，获评省级生态工业示范园区。 六、未来规划锚定更高目标 计划2025年前建成5G全覆盖的智慧园区管理系统，并联合高校共建产学研基地。远期将拓展跨境服务功能，依托空港优势培育临空经济新业态，助力西安国家中心城市建设。

  2025-09-09

• 西安高技术制造业增速领跑全市工业发展

  今年以来，西安通过招商引资引入一批高端制造项目，推动工业结构持续优化。1-10月，全市规模以上高技术制造业总产值同比增长超40%，电子通信设备等领域表现尤为突出，成为拉动工业增长的核心引擎。 一、高技术制造业贡献率近七成 西安统计部门公布数据显示，前十月高技术制造业总产值占规模以上工业比重达24.3%，其中电子及通信设备制造业贡献过半产值，同比增速达66.4%。该领域对全市工业增长的贡献率为69%，直接拉动工业增长8.2个百分点。 二、装备制造业支撑作用显著 装备制造业增加值占全市规模以上工业54.7%，计算机通信设备、轨道交通装备等四大行业增速均超12%。航空航天运输设备制造增速达23.3%，反映西安在高端装备领域的集群优势持续强化。 三、创新驱动效应加速显现 西安通过秦创原平台促进产学研融合，半导体、新能源等战略性新兴产业快速成长。龙头企业带动产业链协同发展，使得高技术制造业增速较传统工业高出31个百分点。 四、区域协同发展形成合力 高新区、经开区等产业园区聚焦集成电路、智能终端等领域，与周边城市共建产业链生态。这种协同模式有效提升了区域制造业竞争力，为持续增长奠定基础。 当前，西安正围绕国家中心城市建设目标，通过政策引导和要素保障，进一步巩固高技术制造业的领先优势，为高质量发展注入新动能。

  2025-09-09

• 西安长安盛农园开园助推农业旅游双升级

  作为西安市现代农业招商引资的重要成果，长安盛农园于10月1日正式对外开放。这座集科技农业与休闲旅游于一体的综合性园区，不仅为市民提供了假日新去处，更通过产业融合带动了区域经济发展和农民增收。 一、科技赋能现代农业发展 长安盛农园以2490亩的规模打造了四大核心功能区，包括无公害蔬菜示范区、种苗繁育基地、休闲观光区及综合服务区。园区通过与杨凌农业科技开发区及中科院等机构合作，引入8家科研单位，建立了农产品加工实验中心等创新平台，推动农业技术成果转化。 二、农旅融合激活乡村经济 休闲观光区内，万果园、桃主题公园和小吃街等特色项目，将农业生产与旅游体验深度结合。园区预计年接待游客超20万人次，同时通过订单农业模式，引导周边3000余名农民参与无公害果蔬种植，实现人均年收入提升至3万元。 三、产业链延伸助力乡村振兴 作为2012年签约的重点项目，园区累计投资1.82亿元用于一期建设，形成了从研发、生产到销售的完整产业链。这种"园区+农户"的模式，已带动800余户家庭加入特色种植产业，有效盘活了农村闲置劳动力。 四、标杆示范引领发展方向 2014年获批市级现代农业示范区后，长安盛农园持续探索城乡协同发展路径。其"生产+科普+观光"的多维运营模式，为西安都市型现代农业提供了可复制的经验，成为区域农业现代化转型的重要引擎。

  2025-09-09

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